Sprzedam lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 120 m² przy głównej ulicy w Ryżkach (droga wojewódzka nr 807 Łuków-Stanin) pod Łukowem.
Całość to dwa osobne lokale na parterze budynku (możliwość połączenia w jeden). Każdy ma osobne wejście na działce ponad 600m2.
1. Pierwszy o powierzchni użytkowej 53 m², który funkcjonował jako sklep spożywczy.
W jego skład wchodzą: Pomieszczenie główne (48 m²), pomieszczenie gospodarcze i WC.
W środku na podłodze ułożona terakota, okna i drzwi wejściowe PCV z kratami dla bezpieczeństwa, zamontowane 2 klimatyzatory.
2. Drugi lokal o powierzchni użytkowej 68 m² ostatnio oferujący usługi fryzjerskie i kosmetyczne.
Jego powierzchnia jest podzielona na: pomieszczenie główne, pomieszczenie socjalne, toaleta, korytarz.
Na podłodze ułożona terakota, na ścianach gładź gipsowa i tynk dekoracyjny. Okna PCV, ramy z zewnątrz w kolorze czerwonym.
Duże witryny widoczne z głównej ulicy, pomieszczenia z wyciągiem elektrycznym i przyłączem pod klimatyzacje.
Obydwa lokale mają bezpośrednie wejście od strony głównej drogi i duże witryny widoczne z ulicy.
Przed lokalami jest parking dla samochodów osobowych z dwoma wjazdami, jeden z głównej ulicy i drugi z ulicy osiedlowej.
Nieruchomość z dużym potencjałem, położona w sąsiedztwie zabudowania domów jednorodzinnych, bloku mieszkalnego oraz nowego osiedla Marzeń, gdzie ciągle budują się nowe domy.
Bardzo dobre miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Możliwość kontynuowania usług fryzjerskich lub sklepu, pod które już są przygotowane pomieszczenia, lub pod inną działalność usługową, handlową, gastronomiczną, biurową, medyczną, itp.
Inwestując w tym miejscu zyskujesz przede wszystkim doskonałą lokalizację w pożądanej okolicy z dostępem do wszystkich mediów i łatwym dojazdem do Łukowa (ok. 5 km.)
Nieruchomość we władaniu jednego właściciela, z założoną księgą wieczystą bez zadłużeń, obciążeń i innych roszeń osób trzecich.
Możliwość kupna całego budynku (286 m²) z działką 1552 m² w cenie 765 tys. zł.
LUB Drugiej części budynku: Dom 140 m² + Garaż 31 m² + Działka ok. 900 m² w cenie 425 tys. zł.
Zapraszamy do bliższego zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji.
Chętnie odpowiemy na pytania, na które nie znaleźliście odpowiedzi w ogłoszeniu.
Polecam
Cena OKAZYJNA : 399 tys. zł. do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272
