Sprzedam duży budynek handlowo-usługowo-produkcyjny na działce o powierzchni 4260 m² w Łukowie przy ul. Zapowiednik.
Budynek murowany parterowy, po remoncie, o powierzchni użytkowej ok. 900 m², obecnie funkcjonujący jako zakład produkcji obuwia.
Wybudowany z suporeksu, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Okna i drzwi PCV, dach kryty płytą warstwową, a dodatkowo sufit od środka ocieplony styropianem 30 cm. Wewnątrz podłogi betonowe wyłożone wykładziną PCV (gumoleum) i terakotą.
Budynek energooszczędny w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł termomodernizację w 2022 r., gdzie poniesiono nakłady ponad 1 mln w remont, dzięki czemu są teraz niskie koszty utrzymania i opłat za media.
Centralne ogrzewanie jest rozprowadzone na grzejniki z pieca gazowego zasilanego z własnego zewnętrznego zbiornika na gaz.
Media w budynku: woda, prąd, gaz, światłowód, zbiornik na ścieki.
Powierzchnia budynku została podzielona na: hale produkcyjne (wysokość ponad 3.30 m), pomieszczenia magazynowe/gospodarcze, biura, pomieszczenia socjalne z kuchnią i jadalnią, szatnie, hol. Do budynku są 4 wejścia z zewnątrz i jedna brama wjazdowa.
Dla komfortu pracy zamontowana klimatyzacja, a dla bezpieczeństwa alarm i monitoring.
Dodatkowo na działce znajdują się trzy garaże blaszane.
Przy budynki oraz przy ulicy znajduje się parking na ok. 30 samochodów.
Na posesje jest furtka wejściowa i brama wjazdowa otwierana automatycznie z pilota.
Posesja z potencjałem, cała ogrodzona, o kształcie prostokąta.
Teren równy, podwórko zadbane, w większości wyłożone kostką brukową i utwardzone tłuczniem.
Idealne miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności jak: produkcyjnej, handlowej, usługowej, pod magazyny lub gabinety, przedszkole, szkołę, market, itp.
Łatwy dojazd do centrum miasta ok. 3 km. Do Siedlec ok. 30 km, do Lublina ok. 90 km, do Warszawy ok. 120 km.
Rozważę również wynajęcie budynku w cenie ok. 35 zł/1m².
Cicha i spokojna okolica o większym natężeniu ruchu samochodowym, wśród zabudowań domów jednorodzinnych i firm.
Nie zwlekaj z decyzją, to dobra lokalizacja spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszamy do zapoznania się z tą atrakcyjną nieruchomością na żywo podczas prezentacji.
Cena: 3.400.000 zł., to tylko ok. 3,5 tys. zł./1m2 do negocjacji
Kontakt: 667 672 272 lub 788 884 323
